Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 1444416117557. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 1444416117557 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 92.061
AvaliaçãoR$ 164.000
Ficha do imóvel
QUADRA 64, N. SN, LT 07-B, RUA 24, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444416117557
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 63 m²
- Área total
- 73,5 m²
- Área do terreno
- 240 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 73.50 de área total, 63.00 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 100.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.4%- Desembolso
- R$ 117.782,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.217,62
- Imposto estimado
- R$ 6.932,64
- Lucro líquido
- R$ 39.284,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.060,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.761,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Financiado
Retorno 59.2%- Desembolso
- R$ 44.133,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 874,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 37.941,42
- Imposto estimado
- R$ 5.691,21
- Lucro líquido
- R$ 32.250,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.412,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.380,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 71.544,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.761,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.920,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.840,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.