Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 1444417233429. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 1444417233429 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 97.337
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
QUADRA 42, N. SN, LT 09-A RUA 12, Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417233429
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 64 m²
- Área total
- 141,05 m²
- Área do terreno
- 210 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 141.05 de área total, 64.00 de área privativa, 210.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 116.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 126.857,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.142,49
- Imposto estimado
- R$ 9.471,37
- Lucro líquido
- R$ 53.671,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.337,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.920,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno 77.1%- Desembolso
- R$ 48.987,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 924,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.391,90
- Imposto estimado
- R$ 8.158,79
- Lucro líquido
- R$ 46.233,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.467,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.975,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.645,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.920,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.