Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Palhoca/SC
Ref. Caixa · 1444417644020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Palhoca/SC · Ref. Caixa · 1444417644020 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 477.999
AvaliaçãoR$ 580.000
Ficha do imóvel
RUA EMELINE MATILDES CRISEMANN SCHEIDT, N. 257, Apto 704, 9 PAV, Centro, Palhoca/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444417644020
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 72,45 m²
- Área total
- 116,61 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 116.61 de área total, 72.45 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 356.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 1.0%- Desembolso
- R$ 573.538,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 6.461,49
- Imposto estimado
- R$ 969,22
- Lucro líquido
- R$ 5.492,27
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 477.998,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.339,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.800,00 |
Financiado
Retorno -14.9%- Desembolso
- R$ 191.139,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.538,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 36.510,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 36.510,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 95.599,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 53.897,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 371.473,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.339,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.