Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 1444417871476. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 1444417871476 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 117.076
AvaliaçãoR$ 222.000
Ficha do imóvel
RUA 23, N. SN, LT 15A, QD 192A, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417871476
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 77,02 m²
- Área total
- 77,02 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 77.02 de área total, 77.02 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 136.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.4%- Desembolso
- R$ 151.668,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.331,64
- Imposto estimado
- R$ 10.549,75
- Lucro líquido
- R$ 59.781,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.076,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.512,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.320,00 |
Financiado
Retorno 71.4%- Desembolso
- R$ 58.007,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.111,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.806,55
- Imposto estimado
- R$ 8.970,98
- Lucro líquido
- R$ 50.835,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.415,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.201,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 90.984,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.512,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.660,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.320,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.