Calculadora de viabilidade
Casa em Povoado Genipabu, Extremoz/RN
Ref. Caixa · 1444417874777. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Povoado Genipabu, Extremoz/RN · Ref. Caixa · 1444417874777 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 42.544
AvaliaçãoR$ 160.000
Ficha do imóvel
RUA CARDEAL DO NORDESTE, N. 847, CS B LT 573 QD 17, Povoado Genipabu, Extremoz/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417874777
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 63,5 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 112,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 63.50 de área privativa, 112.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 98.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 120.4%- Desembolso
- R$ 66.220,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 93.779,65
- Imposto estimado
- R$ 14.066,95
- Lucro líquido
- R$ 79.712,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.544,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.276,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Financiado
Retorno 206.8%- Desembolso
- R$ 32.185,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 403,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 89.954,96
- Imposto estimado
- R$ 13.493,24
- Lucro líquido
- R$ 76.461,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.508,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.797,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.062,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.276,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.