Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Montes Claros Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 1444418841139. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Montes Claros Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 1444418841139 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 106.265
AvaliaçãoR$ 201.500
Ficha do imóvel
QUADRA 14, N. SN, LT 11, RUA 07, Vila Montes Claros Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418841139
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 57,77 m²
- Área total
- 89 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 89.00 de área total, 57.77 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 123.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.4%- Desembolso
- R$ 137.662,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.837,05
- Imposto estimado
- R$ 9.575,56
- Lucro líquido
- R$ 54.261,49
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 106.265,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.187,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.045,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.075,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.090,00 |
Financiado
Retorno 71.4%- Desembolso
- R$ 52.650,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.009,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.283,88
- Imposto estimado
- R$ 8.142,58
- Lucro líquido
- R$ 46.141,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.253,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.982,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 82.583,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.187,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.045,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.075,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.090,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.