Calculadora de viabilidade
Terreno em Agua Limpa Park, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 1444419146175. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Agua Limpa Park, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 1444419146175 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 293.165
AvaliaçãoR$ 460.000
Ficha do imóvel
RUA DIAMANTINA, N. 0, LT 09 QD 02, Agua Limpa Park, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419146175
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 378,34 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 378.34 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 282.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 366.359,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 93.640,48
- Imposto estimado
- R$ 14.046,07
- Lucro líquido
- R$ 79.594,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 293.164,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.794,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.600,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 131.827,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.783,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 67.285,12
- Imposto estimado
- R$ 10.092,77
- Lucro líquido
- R$ 57.192,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.632,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.056,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 227.830,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.794,94 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.