Calculadora de viabilidade
Casa em Caldas do Oeste, Caldas Novas/GO
Ref. Caixa · 1444419292767. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Caldas do Oeste, Caldas Novas/GO · Ref. Caixa · 1444419292767 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 427.491
AvaliaçãoR$ 350.000
Ficha do imóvel
RUA 12, N. SN, LT 4R1 QD 11, Caldas do Oeste, Caldas Novas/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444419292767
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 134,2 m²
- Área total
- 134,2 m²
- Área do terreno
- 410 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 134.20 de área total, 134.20 de área privativa, 410.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 215.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -28.5%- Desembolso
- R$ 489.315,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 139.315,53
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 139.315,53
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 427.490,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.824,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Financiado
Retorno -90.9%- Desembolso
- R$ 147.322,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.059,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 177.746,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 177.746,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 85.498,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.202,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 332.221,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.824,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.