Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo/GO
Ref. Caixa · 1444419303793. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo/GO · Ref. Caixa · 1444419303793 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 465.928
AvaliaçãoR$ 466.000
Ficha do imóvel
QUADRA 35 RUA ERICO VERISSIMO, N. SN, LT 11, Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444419303793
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 124,43 m²
- Área total
- 272,93 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 272.93 de área total, 124.43 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 4 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 286.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 545.145,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 79.145,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 79.145,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 465.927,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.977,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.960,00 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 172.403,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.424,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 121.032,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 121.032,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 93.185,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.536,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 362.092,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.977,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.980,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.