Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 1444419328095. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 1444419328095 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 220.426
AvaliaçãoR$ 380.000
Ficha do imóvel
QUADRA 121, N. SN, LT07B RUA ALMIRANTE SOARES DUTRA, Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419328095
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 65,98 m²
- Área total
- 180 m²
- Área do terreno
- 225 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 180.00 de área total, 65.98 de área privativa, 225.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 233.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 280.239,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 99.760,87
- Imposto estimado
- R$ 14.964,13
- Lucro líquido
- R$ 84.796,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 220.426,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.612,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.800,00 |
Financiado
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 103.898,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.093,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.944,64
- Imposto estimado
- R$ 11.991,70
- Lucro líquido
- R$ 67.952,95
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.085,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.854,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 171.302,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.612,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.