Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 1444419431627. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 1444419431627 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 86.603
AvaliaçãoR$ 145.500
Ficha do imóvel
RUA 23, N. SN, LT 21 QD 64, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419431627
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 91,09 m²
- Área total
- 92,09 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 92.09 de área total, 91.09 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 89.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.9%- Desembolso
- R$ 109.571,29
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.928,71
- Imposto estimado
- R$ 5.389,31
- Lucro líquido
- R$ 30.539,41
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.603,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.598,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.365,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.730,00 |
Financiado
Retorno 47.8%- Desembolso
- R$ 40.288,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 822,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.143,13
- Imposto estimado
- R$ 4.221,47
- Lucro líquido
- R$ 23.921,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.320,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.765,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.303,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.598,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.365,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.275,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.730,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.