Calculadora de viabilidade
Casa em Liberdade, Itaituba/PA
Ref. Caixa · 1444419562292. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Liberdade, Itaituba/PA · Ref. Caixa · 1444419562292 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 433.006
AvaliaçãoR$ 1.091.000
Ficha do imóvel
QUINTA TRAVESSA DO BAIRRO DA LIBERDADE, N. 14, QUINTA TRAVESSA, Liberdade, Itaituba/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419562292
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 71,49 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 480 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 71.49 de área privativa, 480.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 670.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 69.9%- Desembolso
- R$ 598.736,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 492.263,32
- Imposto estimado
- R$ 73.839,50
- Lucro líquido
- R$ 418.423,82
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 433.006,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.990,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 65.460,00 |
Financiado
Retorno 128.0%- Desembolso
- R$ 252.331,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.111,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 453.336,23
- Imposto estimado
- R$ 68.000,43
- Lucro líquido
- R$ 385.335,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.601,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.824,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 336.507,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.990,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.730,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 65.460,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.