Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Uirapuru, Altamira/PA
Ref. Caixa · 1444420607024. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Uirapuru, Altamira/PA · Ref. Caixa · 1444420607024 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 406.629
AvaliaçãoR$ 701.000
Ficha do imóvel
RUA POLIVALENTE, N. SN,, Jardim Uirapuru, Altamira/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444420607024
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 100,8 m²
- Área total
- 161,3 m²
- Área do terreno
- 274,75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 161.30 de área total, 100.80 de área privativa, 274.75 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 430.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 516.967,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 184.032,54
- Imposto estimado
- R$ 27.604,88
- Lucro líquido
- R$ 156.427,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 406.628,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.198,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.060,00 |
Financiado
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 191.664,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.861,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 147.476,82
- Imposto estimado
- R$ 22.121,52
- Lucro líquido
- R$ 125.355,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 81.325,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.850,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 316.008,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.198,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.030,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.050,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.