Calculadora de viabilidade
Terreno em Faz Lagoa Formosa, Anapolis/GO
Ref. Caixa · 1444420612788. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Faz Lagoa Formosa, Anapolis/GO · Ref. Caixa · 1444420612788 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 156.008
AvaliaçãoR$ 365.000
Ficha do imóvel
RUA 3, N. SN, QD 03, CH 20, Faz Lagoa Formosa, Anapolis/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444420612788
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- 0,01 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 1.992,35 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.01 de área privativa, 1992.35 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 224.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 211.788,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 153.211,65
- Imposto estimado
- R$ 22.981,75
- Lucro líquido
- R$ 130.229,90
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 156.008,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.680,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.900,00 |
Financiado
Retorno 113.1%- Desembolso
- R$ 86.981,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.481,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 139.186,59
- Imposto estimado
- R$ 20.877,99
- Lucro líquido
- R$ 118.308,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.201,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.590,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 121.240,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.680,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.