Calculadora de viabilidade
Casa em Jacaroa, Marica/RJ
Ref. Caixa · 1444420991983. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jacaroa, Marica/RJ · Ref. Caixa · 1444420991983 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 498.668
AvaliaçãoR$ 426.000
Ficha do imóvel
RUA 48, N. SN, LT 23 QD 90, Jacaroa, Marica/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444420991983
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 199,36 m²
- Área total
- 199,36 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 199.36 de área total, 199.36 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 261.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -25.7%- Desembolso
- R$ 573.268,39
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.268,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.268,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 498.668,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.960,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.560,00 |
Financiado
Retorno -83.3%- Desembolso
- R$ 174.333,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.735,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 192.098,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 192.098,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.733,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.228,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 387.536,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.960,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.780,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.300,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.