Calculadora de viabilidade
Casa em Novo Horizonte, Barreiras/BA
Ref. Caixa · 1444421134650. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Novo Horizonte, Barreiras/BA · Ref. Caixa · 1444421134650 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 745.658
AvaliaçãoR$ 1.170.000
Ficha do imóvel
RUA OTAVIO MANGABEIRA, N. 260, LT 09 10 QD 08, Novo Horizonte, Barreiras/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444421134650
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 180,4 m²
- Área total
- 193,16 m²
- Área do terreno
- 240 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 193.16 de área total, 180.40 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 718.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 931.827,46
- Lucro antes do imposto
- R$ 238.172,54
- Imposto estimado
- R$ 35.725,88
- Lucro líquido
- R$ 202.446,66
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 745.657,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.369,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 35.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 58.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 70.200,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 335.301,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.080,61
- Lucro antes do imposto
- R$ 171.138,25
- Imposto estimado
- R$ 25.670,74
- Lucro líquido
- R$ 145.467,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 149.131,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 84.077,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 579.482,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.369,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 35.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 58.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 70.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.