Calculadora de viabilidade
Casa em Mato Alto, Ararangua/SC
Ref. Caixa · 1444422529233. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Mato Alto, Ararangua/SC · Ref. Caixa · 1444422529233 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 495.064
AvaliaçãoR$ 350.000
Ficha do imóvel
RUA JOSE ROBERTO PAULINO, N. 358, G10LOTEAMENTO CIDADE DAS AVENIDAS, Mato Alto, Ararangua/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444422529233
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,77 m²
- Área total
- 69,77 m²
- Área do terreno
- 240 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.77 de área total, 69.77 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 1 qto(s), 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 215.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -37.4%- Desembolso
- R$ 558.915,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 208.915,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 208.915,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 495.063,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.851,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Financiado
Retorno -115.9%- Desembolso
- R$ 162.864,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.701,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 253.421,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 253.421,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.012,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.821,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 384.735,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.851,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.