Calculadora de viabilidade
Casa em Agreste, Laranjal do Jari/AP
Ref. Caixa · 1444423291974. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Agreste, Laranjal do Jari/AP · Ref. Caixa · 1444423291974 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 171.438
AvaliaçãoR$ 269.000
Ficha do imóvel
RUA FLORIANO PEIXOTO, N. 198, LT 34 QD 03 SETOR 07, Agreste, Laranjal do Jari/AP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444423291974
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 224,07 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 224.07 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 165.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 214.240,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.759,32
- Imposto estimado
- R$ 8.213,90
- Lucro líquido
- R$ 46.545,42
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 171.437,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.143,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.140,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 77.090,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.627,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.347,17
- Imposto estimado
- R$ 5.902,08
- Lucro líquido
- R$ 33.445,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.287,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.330,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 133.231,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.143,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.070,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.