Calculadora de viabilidade
Terreno em California, Itabuna/BA
Ref. Caixa · 1555514927253. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em California, Itabuna/BA · Ref. Caixa · 1555514927253 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 957.114
AvaliaçãoR$ 1.650.000
Ficha do imóvel
R NOVA, N. SN,, California, Itabuna/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555514927253
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 53.829,97 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 53829.97 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 1.013.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 1.216.827,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 433.172,17
- Imposto estimado
- R$ 64.975,83
- Lucro líquido
- R$ 368.196,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 957.114,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.713,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 49.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 82.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 99.000,00 |
Financiado
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 451.136,31
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.088,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 347.128,03
- Imposto estimado
- R$ 52.069,20
- Lucro líquido
- R$ 295.058,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 191.422,88 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 107.921,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 743.814,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 28.713,43 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 49.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 82.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 99.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.