Calculadora de viabilidade
Casa em Jacare, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1555518694504. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jacare, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1555518694504 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 119.366
AvaliaçãoR$ 233.000
Ficha do imóvel
RUA DOM BOSCO, N. 10B, LT03, Jacare, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555518694504
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 70 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 350 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 70.00 de área privativa, 350.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 143.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.3%- Desembolso
- R$ 155.567,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.432,64
- Imposto estimado
- R$ 11.614,90
- Lucro líquido
- R$ 65.817,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 119.366,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.580,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.980,00 |
Financiado
Retorno 77.1%- Desembolso
- R$ 60.074,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.133,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.701,66
- Imposto estimado
- R$ 10.005,25
- Lucro líquido
- R$ 56.696,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.873,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.459,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.764,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.580,99 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.990,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.650,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.