Calculadora de viabilidade
Terreno em Zona Rural, Serrinha/BA
Ref. Caixa · 1555526320278. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Zona Rural, Serrinha/BA · Ref. Caixa · 1555526320278 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 503.478
AvaliaçãoR$ 790.000
Ficha do imóvel
FAZENDAS ARIRI E TAMBURI, N. SN, KM 370, Zona Rural, Serrinha/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555526320278
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 3.310,56 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 3310.56 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 485.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 629.182,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 160.817,35
- Imposto estimado
- R$ 24.122,60
- Lucro líquido
- R$ 136.694,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 503.478,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.104,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 47.400,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 226.400,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.780,93
- Lucro antes do imposto
- R$ 115.554,89
- Imposto estimado
- R$ 17.333,23
- Lucro líquido
- R$ 98.221,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 100.695,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.770,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 391.274,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.104,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 47.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.