Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Porto Calvo/AL
Ref. Caixa · 1555528022657. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Porto Calvo/AL · Ref. Caixa · 1555528022657 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 329.472
AvaliaçãoR$ 516.970
Ficha do imóvel
RUA PEDRO SUCUPIRA, N. SN,, Centro, Porto Calvo/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555528022657
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 10.300,38 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 10300.38 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 317.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 411.732,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 105.237,59
- Imposto estimado
- R$ 15.785,64
- Lucro líquido
- R$ 89.451,95
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 329.472,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.884,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.509,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.848,48 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.018,18 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 148.154,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.128,60
- Lucro antes do imposto
- R$ 75.618,20
- Imposto estimado
- R$ 11.342,73
- Lucro líquido
- R$ 64.275,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 65.894,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.150,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 256.046,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.884,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.509,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.848,48 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.018,18 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.