Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Ourilandia do Norte/PA
Ref. Caixa · 1555530167055. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Ourilandia do Norte/PA · Ref. Caixa · 1555530167055 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 169.526
AvaliaçãoR$ 280.000
Ficha do imóvel
RUA 08, N. SN, LOTE 018 QD 006 SETOR 002, Centro, Ourilandia do Norte/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555530167055
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 96,7 m²
- Área total
- 116,3 m²
- Área do terreno
- 142,5 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 116.30 de área total, 96.70 de área privativa, 142.50 de área do terreno, a.serv, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 172.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.3%- Desembolso
- R$ 213.811,37
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.188,63
- Imposto estimado
- R$ 9.928,29
- Lucro líquido
- R$ 56.260,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 169.525,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.085,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.800,00 |
Financiado
Retorno 44.5%- Desembolso
- R$ 78.190,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.609,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.948,36
- Imposto estimado
- R$ 7.642,25
- Lucro líquido
- R$ 43.306,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.905,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.115,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 131.745,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.085,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.