Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Lauro de Freitas/BA
Ref. Caixa · 1555530918166. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Lauro de Freitas/BA · Ref. Caixa · 1555530918166 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 324.108
AvaliaçãoR$ 317.000
Ficha do imóvel
RUA NILTON CALMON, N. 370, Apto 507, TORRE 02, Centro, Lauro de Freitas/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1555530918166
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 69,06 m²
- Área total
- 95,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 95.06 de área total, 69.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 194.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -16.2%- Desembolso
- R$ 378.211,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.211,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.211,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 324.107,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.723,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.510,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.020,00 |
Financiado
Retorno -58.1%- Desembolso
- R$ 118.924,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.077,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 90.348,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 90.348,30
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.821,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.545,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 251.878,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.723,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.510,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.