Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1555531475284. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1555531475284 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 343.228
AvaliaçãoR$ 277.000
Ficha do imóvel
AVENIDA GEREMARIO DANTAS, N. 840, Apto 106, BL 03, Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1555531475284
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 55 m²
- Área total
- 55 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 55.00 de área total, 55.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 170.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -29.4%- Desembolso
- R$ 392.305,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 115.305,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 115.305,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 343.228,28 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.296,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.620,00 |
Financiado
Retorno -93.4%- Desembolso
- R$ 117.722,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.259,23
- Lucro antes do imposto
- -R$ 146.161,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 146.161,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 68.645,66 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.701,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 266.737,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.296,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.