Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Real Serra Verde, Camacari/BA
Ref. Caixa · 1555531969082. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Real Serra Verde, Camacari/BA · Ref. Caixa · 1555531969082 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 587.121
AvaliaçãoR$ 325.000
Ficha do imóvel
RUA NOVA ESPERANCA, N. SN, LT 1070A QD BZ, Parque Real Serra Verde, Camacari/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1555531969082
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 215,54 m²
- Área total
- 215,54 m²
- Área do terreno
- 331,3 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 215.54 de área total, 215.54 de área privativa, 331.30 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 199.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -50.0%- Desembolso
- R$ 650.234,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 325.234,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 325.234,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 587.120,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.613,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.500,00 |
Financiado
Retorno -153.2%- Desembolso
- R$ 180.537,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.575,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 378.016,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 378.016,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 117.424,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.201,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 456.276,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.613,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.750,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 19.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.