Calculadora de viabilidade
Terreno em Zona Rural, Porteiras/CE
Ref. Caixa · 1555532310637. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Zona Rural, Porteiras/CE · Ref. Caixa · 1555532310637 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 378.526
AvaliaçãoR$ 378.526
Ficha do imóvel
UMA PARTE DE TERRA NO SITIO MUQUEM, N. SN,, Zona Rural, Porteiras/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1555532310637
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 13.914 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 13914.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 232.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 442.874,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.349,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.349,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 378.525,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.355,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.355,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.926,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.711,53 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 140.054,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.594,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 98.378,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 98.378,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 75.705,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.681,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 294.168,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.355,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.355,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.926,28 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.711,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.