Calculadora de viabilidade
Terreno em Guajiru, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 1555532639078. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Guajiru, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 1555532639078 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 36.537
AvaliaçãoR$ 67.000
Ficha do imóvel
RUA ZULMIRA XAVIER FERREIRA, N. SN, LT 2017, Guajiru, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555532639078
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1 m²
- Área do terreno
- 800 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 1.00 de área total, 0.00 de área privativa, 800.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 41.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 36.1%- Desembolso
- R$ 47.013,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.986,89
- Imposto estimado
- R$ 2.998,03
- Lucro líquido
- R$ 16.988,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.537,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.096,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.020,00 |
Financiado
Retorno 64.8%- Desembolso
- R$ 17.783,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 346,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.702,23
- Imposto estimado
- R$ 2.505,33
- Lucro líquido
- R$ 14.196,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.307,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.119,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.394,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.096,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.