Calculadora de viabilidade
Apartamento em Lagoa Nova, Natal/RN
Ref. Caixa · 1555534286350. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Lagoa Nova, Natal/RN · Ref. Caixa · 1555534286350 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 1.077.291
AvaliaçãoR$ 975.000
Ficha do imóvel
RUA MORAIS NAVARRO, N. 55, Apto 2005, TR 01 ED NICE, Lagoa Nova, Natal/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1555534286350
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 236,22 m²
- Área total
- 316,89 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 3
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 316.89 de área total, 236.22 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), 2 lavabo(s), DCE, cozinha, Terraco, 3 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 598.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -21.8%- Desembolso
- R$ 1.246.109,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 271.109,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 271.109,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.077.291,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.318,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 58.500,00 |
Financiado
Retorno -72.8%- Desembolso
- R$ 384.276,93
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.229,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 367.957,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 367.957,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 215.458,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 121.471,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 837.209,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.318,73 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 58.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.