Calculadora de viabilidade
Gleba em Santa Julia, Mossoro/RN
Ref. Caixa · 1555534749750. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Santa Julia, Mossoro/RN · Ref. Caixa · 1555534749750 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 273.984
AvaliaçãoR$ 777.000
Ficha do imóvel
ESTRADA DA RAIZ, N. S/N, TABOLEIRO ALTO, PERIMETRO URBANO, Santa Julia, Mossoro/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555534749750
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 125.000 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Gleba, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 125000.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 477.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 83.9%- Desembolso
- R$ 390.983,31
- Lucro antes do imposto
- R$ 386.016,69
- Imposto estimado
- R$ 57.902,50
- Lucro líquido
- R$ 328.114,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 273.983,80 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.219,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 46.620,00 |
Financiado
Retorno 151.6%- Desembolso
- R$ 171.796,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.601,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 361.385,67
- Imposto estimado
- R$ 54.207,85
- Lucro líquido
- R$ 307.177,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.796,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.893,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 212.924,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.219,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.310,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.850,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 46.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.