Calculadora de viabilidade
Terreno em Anapolis, Anapolis/GO
Ref. Caixa · 1555535328065. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Anapolis, Anapolis/GO · Ref. Caixa · 1555535328065 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 201.402
AvaliaçãoR$ 338.300
Ficha do imóvel
RUA GOIS - QD. 04, N. SN, LT 19, VILA TOCANTINS, Anapolis, Anapolis/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555535328065
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 292 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 292.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 207.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.9%- Desembolso
- R$ 254.805,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.494,36
- Imposto estimado
- R$ 12.524,15
- Lucro líquido
- R$ 70.970,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 201.401,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.042,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.149,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.915,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.298,00 |
Financiado
Retorno 47.8%- Desembolso
- R$ 93.684,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.912,47
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.388,45
- Imposto estimado
- R$ 9.808,27
- Lucro líquido
- R$ 55.580,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 40.280,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.709,38 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 156.517,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.042,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.149,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.915,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.298,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.