Calculadora de viabilidade
Terreno em Nova Brasilia, Alagoinhas/BA
Ref. Caixa · 1555535804258. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Nova Brasilia, Alagoinhas/BA · Ref. Caixa · 1555535804258 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 560.072
AvaliaçãoR$ 878.800
Ficha do imóvel
RUA SAO GABRIEL, N. SN,, Nova Brasilia, Alagoinhas/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555535804258
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 20.000 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 20000.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 539.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 699.905,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 178.894,04
- Imposto estimado
- R$ 26.834,11
- Lucro líquido
- R$ 152.059,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 560.071,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.802,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 26.364,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.940,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 52.728,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 251.848,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.318,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 128.543,84
- Imposto estimado
- R$ 19.281,58
- Lucro líquido
- R$ 109.262,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 112.014,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 63.151,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 435.255,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.802,15 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 26.364,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 43.940,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 52.728,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.