Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Sao Domingos do Araguaia/PA
Ref. Caixa · 1555539038819. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Sao Domingos do Araguaia/PA · Ref. Caixa · 1555539038819 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 142.376
AvaliaçãoR$ 232.000
Ficha do imóvel
RUA ACRISIO SANTOS, N. 134,, Centro, Sao Domingos do Araguaia/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555539038819
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 113,62 m²
- Área total
- 113,62 m²
- Área do terreno
- 568 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 113.62 de área total, 113.62 de área privativa, 568.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 142.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.1%- Desembolso
- R$ 179.126,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.873,18
- Imposto estimado
- R$ 7.930,98
- Lucro líquido
- R$ 44.942,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 142.375,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.271,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.920,00 |
Financiado
Retorno 41.9%- Desembolso
- R$ 65.226,38
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.351,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.073,69
- Imposto estimado
- R$ 6.011,05
- Lucro líquido
- R$ 34.062,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.475,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.053,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 110.646,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.271,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.960,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.920,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.