Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Parnamirim, Parnamirim/RN
Ref. Caixa · 1787700063043. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Parnamirim, Parnamirim/RN · Ref. Caixa · 1787700063043 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 242.179
AvaliaçãoR$ 380.000
Ficha do imóvel
AVENIDA GANDHI, N. 1750, CS 31QD F, Nova Parnamirim, Parnamirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1787700063043
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 82,56 m²
- Área total
- 133,43 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 133.43 de área total, 82.56 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 233.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 302.644,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.355,19
- Imposto estimado
- R$ 11.603,28
- Lucro líquido
- R$ 65.751,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 242.179,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.265,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.800,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 108.901,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.299,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.583,37
- Imposto estimado
- R$ 8.337,51
- Lucro líquido
- R$ 47.245,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.435,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.307,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 188.208,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.265,38 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.