Calculadora de viabilidade
Apartamento em Boa Uniao (Abrantes), Camacari/BA
Ref. Caixa · 1787700181569. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Boa Uniao (Abrantes), Camacari/BA · Ref. Caixa · 1787700181569 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 105.353
AvaliaçãoR$ 184.000
Ficha do imóvel
RUA DO BOSQUE, N. SN, Apto 503, BL 21, Boa Uniao (Abrantes), Camacari/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1787700181569
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 41,9 m²
- Área total
- 41,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 41.90 de área total, 41.90 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 113.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.5%- Desembolso
- R$ 134.274,01
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.725,99
- Imposto estimado
- R$ 7.458,90
- Lucro líquido
- R$ 42.267,09
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 105.353,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.160,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.040,00 |
Financiado
Retorno 55.3%- Desembolso
- R$ 49.991,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.000,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.254,77
- Imposto estimado
- R$ 6.038,21
- Lucro líquido
- R$ 34.216,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.070,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.879,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 81.874,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.160,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.