Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Jayara, Anapolis/GO
Ref. Caixa · 1787701005195. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Jayara, Anapolis/GO · Ref. Caixa · 1787701005195 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 136.863
AvaliaçãoR$ 217.441
Ficha do imóvel
AVENIDA PLANALTO, N. SN, Apto 501, BL 05, Vila Jayara, Anapolis/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1787701005195
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 40,95 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 40.95 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 133.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 171.410,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.031,00
- Imposto estimado
- R$ 6.904,65
- Lucro líquido
- R$ 39.126,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 136.862,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.105,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.523,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.872,06 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.046,47 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 61.920,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.299,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.727,12
- Imposto estimado
- R$ 5.059,07
- Lucro líquido
- R$ 28.668,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.372,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.432,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 106.361,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.105,88 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.523,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.872,06 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.046,47 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.