Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1787702295030. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1787702295030 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 232.914
AvaliaçãoR$ 229.000
Ficha do imóvel
ESTRADA MAL MIGUEL SALAZAR MEND MORAES, N. 969, Apto 506, LT 1 PAL 49765 PAA 11557, Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1787702295030
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 41 m²
- Área total
- 41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 41.00 de área total, 41.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 140.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.8%- Desembolso
- R$ 271.961,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 42.961,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 42.961,32
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 232.913,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.987,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.740,00 |
Financiado
Retorno -57.1%- Desembolso
- R$ 85.630,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.211,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 63.900,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 63.900,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 46.582,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.262,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 181.007,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.987,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.