Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cidade Jardins - Etapa B, Valparaiso de Goias/GO
Ref. Caixa · 1787703115265. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cidade Jardins - Etapa B, Valparaiso de Goias/GO · Ref. Caixa · 1787703115265 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 199.534
AvaliaçãoR$ 131.000
Ficha do imóvel
QUADRA QC 9, N. SN, Apto AP 20, BL 2, Cidade Jardins - Etapa B, Valparaiso de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1787703115265
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 42,83 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 42.83 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 80.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -41.5%- Desembolso
- R$ 223.859,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 92.859,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 92.859,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 199.533,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.986,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.930,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.860,00 |
Financiado
Retorno -127.7%- Desembolso
- R$ 64.232,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.894,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 110.797,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 110.797,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.906,73 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.498,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 155.066,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.986,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.930,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.860,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.