Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444400119618. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444400119618 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 72.917
AvaliaçãoR$ 145.000
Ficha do imóvel
QUADRA 56 LOTE 02C RUA 22, N. SN,, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444400119618
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 58,71 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 216 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 58.71 de área privativa, 216.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 89.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.2%- Desembolso
- R$ 95.404,11
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.595,89
- Imposto estimado
- R$ 7.439,38
- Lucro líquido
- R$ 42.156,51
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.916,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.187,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Financiado
Retorno 80.8%- Desembolso
- R$ 37.070,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 692,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.040,72
- Imposto estimado
- R$ 6.456,11
- Lucro líquido
- R$ 36.584,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.583,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.221,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.666,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.187,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.