Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444401477348. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444401477348 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 62.370
AvaliaçãoR$ 129.000
Ficha do imóvel
QUADRA 62, N. SN, LT 18B RUA 30, Jardim Ana Beatriz Ii, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401477348
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 65,07 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 203 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 65.07 de área privativa, 203.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 79.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.2%- Desembolso
- R$ 82.301,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.698,91
- Imposto estimado
- R$ 7.004,84
- Lucro líquido
- R$ 39.694,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 62.369,99 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.871,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.740,00 |
Financiado
Retorno 88.6%- Desembolso
- R$ 32.405,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 592,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 41.091,88
- Imposto estimado
- R$ 6.163,78
- Lucro líquido
- R$ 34.928,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.474,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.032,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 48.470,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.871,10 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.740,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.