Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO
Ref. Caixa · 8444401693520. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Industrial Mingone, Luziania/GO · Ref. Caixa · 8444401693520 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 67.298
AvaliaçãoR$ 117.400
Ficha do imóvel
QUADRA 215, N. ., CS 02 LT D RUA 41 VG 2, Parque Industrial Mingone, Luziania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444401693520
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 56,32 m²
- Área total
- 56,32 m²
- Área do terreno
- 175,38 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 56.32 de área total, 56.32 de área privativa, 175.38 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 72.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 31.4%- Desembolso
- R$ 85.752,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.647,50
- Imposto estimado
- R$ 4.747,13
- Lucro líquido
- R$ 26.900,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 67.297,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.018,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.522,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.870,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.044,00 |
Financiado
Retorno 55.1%- Desembolso
- R$ 31.914,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 639,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 25.597,48
- Imposto estimado
- R$ 3.839,62
- Lucro líquido
- R$ 21.757,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.459,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.588,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 52.299,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.018,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.522,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.870,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.044,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.