Calculadora de viabilidade
Casa em Res Reforma, Macaiba/RN
Ref. Caixa · 8444402250983. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Res Reforma, Macaiba/RN · Ref. Caixa · 8444402250983 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 22.694
AvaliaçãoR$ 63.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA 15, N. 21, LT 282 QD 12, Res Reforma, Macaiba/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444402250983
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 49,87 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 200,84 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 49.87 de área privativa, 200.84 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 38.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 81.3%- Desembolso
- R$ 32.195,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.804,87
- Imposto estimado
- R$ 4.620,73
- Lucro líquido
- R$ 26.184,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 22.694,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 680,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.780,00 |
Financiado
Retorno 147.3%- Desembolso
- R$ 14.039,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 215,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.764,66
- Imposto estimado
- R$ 4.314,70
- Lucro líquido
- R$ 24.449,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.538,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.558,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 17.636,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 680,83 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.150,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.