Calculadora de viabilidade
Casa em Chacaras Marajoara, Luziania/GO
Ref. Caixa · 8444402407068. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Chacaras Marajoara, Luziania/GO · Ref. Caixa · 8444402407068 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 64.800
AvaliaçãoR$ 108.000
Ficha do imóvel
QUADRA 08 RUA BAURU, N. SN, CS 03 LT 08, Chacaras Marajoara, Luziania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444402407068
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60,46 m²
- Área total
- 60,46 m²
- Área do terreno
- 127 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.46 de área total, 60.46 de área privativa, 127.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 66.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 81.864,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.136,00
- Imposto estimado
- R$ 3.920,40
- Lucro líquido
- R$ 22.215,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 64.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.944,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 30.024,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 615,33
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.310,51
- Imposto estimado
- R$ 3.046,58
- Lucro líquido
- R$ 17.263,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.960,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.306,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.358,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.944,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.