Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Real, Juazeiro do Norte/CE
Ref. Caixa · 8444403765049. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Real, Juazeiro do Norte/CE · Ref. Caixa · 8444403765049 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 97.747
AvaliaçãoR$ 188.000
Ficha do imóvel
RUA SEBASTIANA MONTEIRO DE SANTANA, N. 138, LT 13 QD C13, Vila Real, Juazeiro do Norte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403765049
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 119,2 m²
- Área total
- 119,2 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 119.20 de área total, 119.20 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 115.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.8%- Desembolso
- R$ 126.998,98
- Lucro antes do imposto
- R$ 61.001,02
- Imposto estimado
- R$ 9.150,15
- Lucro líquido
- R$ 51.850,87
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 97.746,58 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.932,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.280,00 |
Financiado
Retorno 74.2%- Desembolso
- R$ 48.801,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 928,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.213,65
- Imposto estimado
- R$ 7.832,05
- Lucro líquido
- R$ 44.381,60
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.549,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.021,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.963,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.932,40 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.