Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 8444403855510. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cordovil, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 8444403855510 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 8.744
AvaliaçãoR$ 87.439
Ficha do imóvel
RUA PONTO CHIQUE, N. 162, Apto 202, BL 01, Cordovil, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444403855510
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 44 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 44.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 53.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 264.8%- Desembolso
- R$ 21.247,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.191,51
- Imposto estimado
- R$ 9.928,73
- Lucro líquido
- R$ 56.262,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 8.743,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 262,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.623,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.371,96 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.246,35 |
Financiado
Retorno 364.8%- Desembolso
- R$ 14.252,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 83,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.405,43
- Imposto estimado
- R$ 9.810,82
- Lucro líquido
- R$ 55.594,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.748,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 985,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.795,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 262,32 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.623,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.371,96 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.246,35 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.