Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Zuleika, Luziania/GO
Ref. Caixa · 8444404018735. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Zuleika, Luziania/GO · Ref. Caixa · 8444404018735 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 86.593
AvaliaçãoR$ 167.000
Ficha do imóvel
RUA LORENA, N. SN, CS 05 QD 14 LT 19 VG 05, Jardim Zuleika, Luziania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404018735
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 60 m²
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 60.00 de área total, 60.00 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 102.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 112.570,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.429,33
- Imposto estimado
- R$ 8.164,40
- Lucro líquido
- R$ 46.264,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.592,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.597,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Financiado
Retorno 74.7%- Desembolso
- R$ 43.296,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 822,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.644,67
- Imposto estimado
- R$ 6.996,70
- Lucro líquido
- R$ 39.647,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.318,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.763,93 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.295,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.597,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.