Calculadora de viabilidade
Casa em Santo Antonio do Potengi, Sao Goncalo do Amarante/RN
Ref. Caixa · 8444404107177. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santo Antonio do Potengi, Sao Goncalo do Amarante/RN · Ref. Caixa · 8444404107177 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 42.811
AvaliaçãoR$ 87.000
Ficha do imóvel
RUA ANATILDE NASCIMENTO DE ASSIS., N. 9, CS 01 LT 26 QD U, Santo Antonio do Potengi, Sao Goncalo do Amarante/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404107177
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 44,67 m²
- Área total
- 44,67 m²
- Área do terreno
- 100 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 44.67 de área total, 44.67 de área privativa, 100.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 53.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.4%- Desembolso
- R$ 56.275,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.724,70
- Imposto estimado
- R$ 4.608,71
- Lucro líquido
- R$ 26.116,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 42.810,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.284,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.220,00 |
Financiado
Retorno 85.1%- Desembolso
- R$ 22.026,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 406,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.876,01
- Imposto estimado
- R$ 4.031,40
- Lucro líquido
- R$ 22.844,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.562,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.827,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.270,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.284,33 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.610,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.220,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.