Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Vila Trindade, Aquidauana/MS
Ref. Caixa · 8444404263365. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Vila Trindade, Aquidauana/MS · Ref. Caixa · 8444404263365 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 180.000
AvaliaçãoR$ 300.000
Ficha do imóvel
TRAVESSA PROJETADA I, N. S/N, LT 19 QD A, Lot Vila Trindade, Aquidauana/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 8444404263365
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 138 m²
- Área total
- 138 m²
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 138.00 de área total, 138.00 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 184.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.1%- Desembolso
- R$ 227.400,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 72.600,00
- Imposto estimado
- R$ 10.890,00
- Lucro líquido
- R$ 61.710,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 180.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.400,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.000,00 |
Financiado
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 83.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.709,24
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.418,08
- Imposto estimado
- R$ 8.462,71
- Lucro líquido
- R$ 47.955,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.296,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 139.885,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.400,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.