Calculadora de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE
Ref. Caixa · 8444404304274. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vertente, Horizonte/CE · Ref. Caixa · 8444404304274 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 38.596
AvaliaçãoR$ 127.000
Ficha do imóvel
RUA SDO01, N. 318, ., Vertente, Horizonte/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404304274
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 53,14 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 444,39 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 53.14 de área privativa, 444.39 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 78.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 102.6%- Desembolso
- R$ 57.534,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 69.465,93
- Imposto estimado
- R$ 10.419,89
- Lucro líquido
- R$ 59.046,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 38.596,18 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.157,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Financiado
Retorno 180.9%- Desembolso
- R$ 26.657,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 366,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.996,16
- Imposto estimado
- R$ 9.899,42
- Lucro líquido
- R$ 56.096,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.719,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.351,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.994,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.157,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.