Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
Ref. Caixa · 8444404498583. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO · Ref. Caixa · 8444404498583 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 92.702
AvaliaçãoR$ 158.000
Ficha do imóvel
QUADRA 31 (RUA 10), N. SN, LT 04C QD 31, Jardim Ana Beatriz I, Santo Antonio do Descoberto/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 8444404498583
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,94 m²
- Área total
- 69,94 m²
- Área do terreno
- 191,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.94 de área total, 69.94 de área privativa, 191.40 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 97.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.2%- Desembolso
- R$ 117.603,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.396,51
- Imposto estimado
- R$ 6.059,48
- Lucro líquido
- R$ 34.337,03
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.702,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.781,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.480,00 |
Financiado
Retorno 50.6%- Desembolso
- R$ 43.441,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 880,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.062,60
- Imposto estimado
- R$ 4.809,39
- Lucro líquido
- R$ 27.253,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.540,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.452,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.043,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.781,07 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.